摘要：伴随着阜阳城建的发展，阜阳的拆迁工作一直在进行。近期，阜阳市自然资源和规划局公示了4条拆迁公告，全部涉及颍东区，拆迁面积共计1689.41亩。下面让我们看一下具体情况。NO.1 | 壹颍东征地补偿方案曝光近日，颍东推出1689亩建设用地，征...
伴随着阜阳城建的发展，阜阳的拆迁工作一直在进行。
近期，阜阳市自然资源和规划局公示了4条拆迁公告，全部涉及颍东区，拆迁面积共计1689.41亩。下面让我们看一下具体情况。
NO.1 | 壹
颍东征地补偿方案曝光
近日，颍东推出1689亩建设用地，征地补偿和安置方案已公示。
根据阜阳自然资源规划局最新公示，颍东区112.6274公顷用于城市建设，即1689亩建设用地，涵盖颍东区向阳街道、新华街道、口孜镇、杨楼孜镇、袁寨镇……等区域。
详细征地信息如下图所示。
据悉，征收集体土地上房屋的补偿安置方式分为货币补偿和产权调换，由被征收人自行选择。
1、货币补偿
被征收人选择货币补偿的，按拟安置房屋所在区域房地产市场评估平均单价乘以30平方米/人予以补偿，剩余有效面积按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
2、产权调换
由颍东区政府统建安置住宅楼，对被征收人进行产权调换。采用产权调换方式的，按以下规定进行安置。
NO.2 | 贰
颍东今年棚改造专项资金2431万
阜阳2020年棚户区改造目标任务28772套，改造专项资金67922万元。阜阳市区中，颍东区棚户改造1030套，改造专项资金2431万元。
阜阳2020年棚改计划正在有序推进中，棚户区改造是一项重大的民生工程，它将大大提升居民的生活环境。而颍东近些年发展有目共睹，尤其是今年，颍东备案价不断攀升，区域价值日渐凸显。
1、备案出炉，颍东房价稳中有涨
进入五月份以来，阜阳各大楼盘纷纷备案，备案价格也不低。接下来让我们重点了解一下颍东区域的备案信息。
根据备案信息来看，颍东同昇玫瑰庄园左岸备案住宅34套，均价8156元/㎡；商业17套，均价35000元/㎡。其中，7#101备案单价高达11286元/㎡；3#101备案单价为11216元/㎡。
2、“四大中心”齐聚颍东
颍东区基础配套日渐完善，待颍东“四大中心”全面建成，颍东身价将再翻一番。
①颍东金融中心
位于颍东新城幸福路以北、众兴路东侧、湖滨西路西侧，正对岳家湖公园。日前，总建筑面积约17万㎡，总投资约5.5亿元的颍东金融中心规划方案正式通过，集居住、商务、酒店、培训、办公等为一体的综合金融商业体。
②颍东区市民中心
位于颍东区东盛路南侧，众兴路东侧。占地面积约40亩，总建筑面积约6万㎡，总投资约2亿元，拟建行政服务大楼（市民中心）、商务中心、后勤服务中心、广场、停车场等部门，预计将于今年开工建设。
③体育中心
位于幸福路北侧、湖滨西路东侧，总投资4.5亿元，其中包括一个体育馆、一个游泳馆、包括6000人体育场、5000人体育馆和1500人游泳馆等功能室。项目同样预计在今年开工建设。
④商业中心
18万㎡的世纪金源购物中心的投入使用，将改变颍东没有大型商业综合体的现状，除此之外，建筑面积超25万㎡的爱情海购物广场也正式入驻颍东，颍东区商业配套再次得到升级
NO.3 | 贰
总结
作为后起之秀，颍东区的发展，尤其是岳家湖板块的崛起速度令所有阜阳人刮目相看。
目前，随着规划方案的稳步落地，颍东区教育、医疗、体育、休闲娱乐等各项城市硬件越来越完善，如果有意在阜阳安家的小伙伴，不妨考虑一下“崛起”中的颍东。
